Műszaki ismertető
A műszaki terveket az eddig jól bevált és korábbi ügyfeleink által is elismert azon koncepció jegyében készíttettük el, hogy az épületek látványosan gyors, szakszerű munkával felépíthetőek legyenek. Az kivitelezést követően teljesen befejezett állapotba kerülnek a társasház közös használatú ill. közös érdekeket szolgáló részei, többek között
- a teljes épületszerkezet a közművekkel együtt (A+ energetikai besorolással!)
- homlokzatok
- közlekedők és lépcsőházak
- a bekerített belső udvar térburkolt közlekedő utakkal, parkolóhelyekkel, zöldfelületekkel
Lakások műszaki készültsége
A lakások „KULCSRAKÉSZEN” vagy egyedi vevőigények esetén „RENDSZERKÉSZEN” kerülnek átadásra:
- A
„KULCSRAKÉSZ” állapotban átadott lakás műszakilag teljesen kész, beköltözhető állapotúak. (Kivéve: lámpatestek, bútorok és háztartási gépek, függönyök és karnisok, továbbá a belső ajtók kilincsei és zárcímkéi nélkül)
- A „
„RENDSZERKÉSZ” állapotban átadott lakás vételára mintegy 10-15 %-kal alacsonyabb a kulcsrakész listaárnál. Ebben az esetben a lakás alapszerelt állapotban kerül átadásra, így a vevő saját költsége és feladata a burkolatok elkészítése (csempe, járólap, parketta, 2 szintes lakásoknál a belső lépcső burkolata), a fürdő és WC berendezése (csaptelepek, szaniterek, fürdőkád stb.), elektromos szerelvényezés (kapcsolók, aljzatok, lámpatestek) valamint a festés-mázolás. Így a tulajdonosnak lehetősége lesz a lakása saját ízlésének és anyagi lehetőségének megfelelő egyedi kialakítására.
FIGYELEM! A „rendszerkész” lakáshoz is működőképes ház-központifűtés (épülettömbönként elhelyezett kondenzációs gázüzemű kombi-kazán) tartozik: lakásonként programozható termosztáttal egyedileg szabályozható, hőmennyiségmérővel mért, thermofejes fehér lapradiátorokkal szerelt központifűtés-rendszert alakítunk ki, valamennyi egyedi fogyasztásmérőt is felszerelve: ivóvíz mellékmérő, használati melegvíz almérő, villanyóra (1*32 A), hőmennyiségmérő.
A lakásokhoz (és üzletekhez) mindkét felszereltségi szint esetén komplett vagyonvédelmi- és gyengeáramú rendszer is tartozik: saját számkódos riasztóberendezés: lakásonként 1 db mozgásérzékelővel; automatikus tűzjelző: lakásonként 1 db füstérzékelővel, szintenként 1-1 db kézi jelzésadó és poroltó; csengő és kaputelefon: lakásonként 1 db kézi beszélővel, amellyel a földszinti bejáratnál elhelyezett külső egységgel beszélni és a lépcsőházajtót gombnyomással távnyitni lehet; minden szobában kábel-tv csatlakozás.
Lakások egyedi kialakítása
Az építkezés műszaki készültségének függvényében – amennyiben az a kivitelezés ütemét és a technológiai sorrend betartását nem akadályozza - mind a „kulcsrakész” mind a „rendszerkész”
lakások műszaki kialakításánál lehetőséget biztosítunk egyedi igények szerinti belső kialakításra, többek között:
- a válaszfalak és belső ajtók helye
- ajtólapok típusa (teli/üvegezett) és színe (fehér/bükk/dió/calvados/mahagóni)
- külső nyílászárók üvegezése (2 vagy 3 rétegű hőszigetelt üvegezés, hővédő- vagy biztonsági fólia)
- laminált parketta típusa és színe
- csempék-járólapok típusa és színe
- fürdő-WC szerelvényei (kád/zuhanyzó/mosdó/WC típusa, csaptelepek stb.)
- a konyhasarok bútortervhez igazodó gépészeti kialakítása (mosogatócsap és konyhagépek helye)
- árnyékolás, rovarvédelem (beépített redőnyök, reluxák és szúnyogháló, hő
- és fényvédő roló – akár távvezérelt elektromos mozgatással)
- belső falak felületképzése és színei
- elektromos szerelvények típusa és elhelyezése (kapcsolók, aljzatok)
- 2 szintes lakásoknál a belső lépcső kialakítása
- légkondicionáló berendezések falba süllyesztett alapcsövezése
- garázskapu mozgató motor + távirányító
- üvegtéglák beépítése (csak válaszfalakba lehetséges!)
